刘辉）楼上住户改造，楼下住户漏水。楼上说改造合法合规，楼下称楼上随意改动影响了自己的生活。究竟是怎么回事？记者就此展开了追踪调查。

　　近日，鲁网接到市民刘先生打来的热线，向记者反映了他与楼上邻居产生的一系列难解矛盾。家住济南市玉函路26号的刘先生称，数月来，4楼住户违规装修，造成刘先生家里阳台漏水。

　　9日下午，鲁网记者来到正在施工装修的现场。记者在现场看到，楼上住户赵先生主要针对卫生间与阳台做改造。原来的阳台与卫生间之间有一面墙，赵先生把这面墙打通，延伸另一面墙将阳台与阳台隔开，从而扩充了整个卫生间的面积。

　　据刘先生介绍，楼上住户是去年刚买的新房，今年一月份开始装修。由于平时刘先生很少来这边住，楼上装修之前也没有跟他打招呼，他是偶然一次回来拿东西时发现楼上在装修。

　　刚看到楼上装修的时候，刘先生并没说什么，“我当时想，邻居刚买了房，装修新房子也正常。”后来，在装修过程中，刘先生发现自己卫生间的顶墙上有水印，知道楼上的防水可能存在问题，就找赵先生协商。赵先生承诺会做好防水，但两次防水实验结果都存在水印，为此，刘先生与赵先生产生了纠纷。

　　记者就漏水问题询问了赵先生，“第一次有水印可能是改造过程中的一些积水，是做防水实验之前留下的。第二次因为间隔时间短，房子又不通风，可能还是积水没干。”赵先生解释说，“这个防水我请师傅重做了两次，应该没有问题。如果以后真的出现漏水情况，我赔偿就是了。”赵先生随后补充道。

　　对于阳台与卫生间的改造漏水问题，记者询问了济南市市中区正荣凯人民调解委员会调解员李静。李静表示，根据住建部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，“住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。”

　　法律有明确规定不能将没有防水要求的阳台改为卫生间，但是401的赵先生这种情况比较复杂。“看看他做没做防水，赵先生只是打通了一面墙，目前看不是很严重，我也不能确定好这算不算违规。得看专业部门的认定，估计违规的可能性小一些。”李静表示。

　　除了漏水的问题之外，刘先生还担心装修改造的安全问题，毕竟在改造过程中拆除了一面墙。装修设计合不合规？拆除的墙是不是承重墙？这些都是需要赵先生负责任的问题。对此，赵先生解释说，“装修设计我是请济南业之峰装饰工程有限责任公司来做的，是专业人员进行的设计，而且就安全问题，按照我邻居的要求，我找了山东国泰建筑工程设计咨询有限公司，他们从技术角度也通过了安全鉴定。”

　　刘先生对这些公司的资质还抱有疑虑，问题迟迟得不到解决。玉函路社区党群服务中心也已经多次出面调停，但双方一直未达成一致。辖区内的执法中队在看过安全鉴定后不能认定赵先生是违规建筑，也没有权力进行干涉，期间，赵先生的装修一直还在进行。社区服务中心的工作人员告诉记者，“我们只有调解权，在多次出面希望双方调解无果之后，我们也没什么办法。如果刘先生想要赵先生停止装修，只能走法律程序了。”

　　记者电话联系了负责赵先生工程的业之峰业务项目经理陈先生（化名），陈先生表示，他们在接到客户邀请后做出的设计是合乎国家标准的，“违规的事情我们不能做也不敢做。”陈先生说这是他第一次碰到这种情况，以前碰到的装修问题基本都能通过协商解决，碰到这种情况他也不知道怎么处理。

　　记者翻阅了赵先生出示的鉴定报告，国泰设计咨询所作的鉴定结论为“该房屋涉及装修改造方案不影响房屋使用安全性。但这份安全鉴定报告已于5月10日被国泰设计咨询收回。记者联系了该公司的法人代表、济南国泰建筑设计院的院长王先生，他表示，收回鉴定报告是希望能促成双方能更加心平气和地解决问题。

　　“我们从技术角度的安全鉴定没有问题，我们没有必要拿公司的声誉造假。但是现在两家的矛盾点不是在于安全问题，而是在实用问题上，两家一些安全之外的分歧点使得他们没有办法心平气和的协商解决。我们把安全鉴定撤回来，并不是逃避责任，而是希望促成双方问题的解决。只要双方谈得拢，需要我们的时候我们还是会提供技术服务。”王院长解释说。

　　除了漏水和安全问题，刘先生最大的不满在于赵先生对马桶位置的移动。“楼上把马桶的位置擅自移动到我淋浴喷头的上方，浴室的下水管又弯又细，楼下淋浴上方楼板漏的是粪水尿水是不是太恶心？我不能接受这样的改动。”刘先生这样说，“这间房子的产权是我母亲的，她今年81岁，楼上五六处的大改，不管是安全还是使用上都会影响到老人家，总之，卫生间不恢复原状让我感觉后患无穷。希望楼上尽快恢复卫生间原状，做好墙面和地面的防水，把拆掉的墙起回来，新建的墙拆回去，这就是我的要求。”

　　“我虽然移动了马桶的位置，但我加了一条引流管，下水道还是接在原来的位置，怎么会漏到楼下的淋浴上呢？”赵先生感到不能理解。

　　从今年一月份开始，这件事一直没能解决，楼上楼下的局面还在持续僵持着，刘先生和赵先生都表示很头疼。买了新房子需要装修，既要自己住的舒服，还不能影响到街坊邻居，怎么装修确实是一门学问。记者还会持续关注这件事的进展，期待能出现一个完美的解决方案。天博综合